家づくりのよくある質問

規格住宅は、本体価格で「コンク」（施工面積30坪・2階建て・3LDK）が2250万円（税込2475万円）、「エコラボ」（施工面積28坪）が2150万円（税込2365万円）、平屋の「フラットハウス」（施工面積20坪・2LDK+WIC）が2050万円（税込2255万円）です。

本体価格には建築確認申請料・地盤調査費・標準建物工事費・瑕疵担保保険手数料・外部水道工事（引き込みは別途）などが含まれます。フルオーダーの注文住宅は、間取りや仕様によって変わるため、資金計画のご相談で一緒にお見積もりします。

規格住宅３タイプフルオーダーの家

はい。間取りと仕様をある程度決めた規格住宅（コンク・エコラボ・平屋のフラットハウス）なら、無添加住宅の素材のまま、お求めやすい価格で建てられます。

設計の基準の中で間取りは自由に決められるので、「全く同じ家」にはなりません。

規格住宅３タイプ

はい。ファイナンシャルプランナー（FP）が資金計画のお手伝いをし、住宅ローンの仮申し込みまでご一緒します。

資金計画セミナーでは、自分に合った住宅ローンの選び方・諸費用の節約方法・今入っている保険の見直しなどをお伝えしています。大幅な予算オーバーを防ぎ、無理のない家づくりにつなげます。

土地探しと資金計画のお話

はい。土地探しから一緒に行っています。

NATURAL SENSEは宅地建物取引業の免許を持つ地元の工務店です。学区やお店の近さなどのご希望をうかがい、情報サイトに出ていない土地や自社の分譲地も含めてご提案します。候補の土地をスタッフと一緒に見て回る「土地見学ツアー」もご案内しています。

土地探しと資金計画のお話分譲地情報

ご要望を一度お話しいただくだけで、土地探しから家づくりまで同じ会社の中で話が通じます。

土地は不動産会社、家は建築会社と別々に頼むと、同じ話を二度することになり、話の食い違いも起きやすくなります。社内でスタッフ同士が情報を共有するので、「希望の家が建てられる広さの土地」のような探し方もできます。

土地探しと資金計画のお話

お問い合わせ → 家づくり・資金計画セミナー → 土地探し → プランニング → 土地のご契約 → プラン決定・工事請負契約 → 地鎮祭・着工 → 上棟 → 完成・お引渡し、の順に進みます。

お引渡しのあとも、アフターメンテナンスでお付き合いが続きます。それぞれの段階でどんなことをするかは「家づくりの流れ」のページで詳しくご紹介しています。

家づくりの流れ

着工からお引渡しまで、約5〜6か月です。

家の大きさや間取り、天候によって前後します。ご相談から着工までの進み方は「家づくりの流れ」のページでご紹介しています。

家づくりの流れ

はい、大丈夫です。

「いつか建てたい」「何から始めればいいか分からない」という段階のご相談も多くいただいています。お電話（0197-22-2233・受付10:00〜17:00）か、相談会・資料請求からお気軽にどうぞ。お電話では「ホームページを見たのですが」とお伝えください。

イベント・相談会無料カタログ請求

はい。奥州市水沢のショールームと、各地のモデルハウスでご覧いただけます。

モデルハウスは完全予約制です（定休日は水曜・木曜）。漆喰の壁や無垢の床の手ざわり、室内の空気を実際に確かめてください。

モデルハウス情報

はい。ご希望により、耐震等級3（許容応力度計算）に対応します。

構造材には集成材ではなく無垢材を使い、土台はヒノキ、柱は杉です。接着剤の劣化による剥がれの心配もありません。なお、プランによっては等級3を満たさない場合があります。

住宅性能｜長持ちする家の秘密

寒くありません。断熱は、注文住宅はHEAT20のG2（UA値0.34以下・断熱地域区分4地域）、規格住宅はG1相当（UA値0.46以下・断熱等級5）を標準にしています。

UA値は家から逃げる熱の量を表し、低いほど暖かい家です。規格住宅も、ご希望に応じてG2相当にできます。すき間の少なさを表すC値は0.5以下で、工事の途中で気密を測り、0.5を上回ったときは手直しして測り直します。間取りや家族構成を合わせた実際の光熱費の例もご紹介できます。

住宅性能｜長持ちする家の秘密

全棟で、構造材にホウ酸を塗るのが標準です。

そのため、定期的なシロアリ駆除が要りません。

住宅性能｜長持ちする家の秘密自然素材・Q&A

化学接着剤などの身体に良くないものをできるだけ使わず、自然素材でつくる家です。

無垢材・漆喰・炭化コルク・天然石・米のり・柿渋などを使います。シックハウス症候群に悩む方の家づくりがきっかけで生まれました。NATURAL SENSEでは全棟で室内の空気を測定しています。

無添加住宅とは？自然素材・Q&A

素材ごとのよくある質問を「自然素材・Q&A」にまとめています。

漆喰の汚れやひび、無垢の床のすき間やお手入れ、石の屋根など、素材についてよくいただく質問にお答えしています。

自然素材・Q&A

はい。柱や基礎などの構造と雨漏りについて、お引渡しから10年間の保証があります。

法律で定められた保証です。保証の期間が過ぎたあとも、ご連絡をいただければ駆け付けます。

アフターメンテナンス＆リフォーム

自然素材は長持ちするので、塗り替えや交換の費用がかかりにくい家です。

石の屋根は塗り直し・葺き替えが不要、漆喰の外壁・内壁は定期的な塗り替えが不要です。無垢の床は表面にサンダーをかければよみがえり、天然石（御影石）のキッチンも交換が要りません。

住宅性能｜長持ちする家の秘密アフターメンテナンス＆リフォーム

ご連絡をいただければすぐに駆け付けます。小さなことでも遠慮なくご相談ください。

NATURAL SENSEで建てていただいたOB様には専用の公式LINEがあり、メンテナンスやリフォームのご相談もLINEからできます。

アフターメンテナンス＆リフォーム

はい。無添加住宅の素材と工法を生かしたリフォームを行っています。

傷みの修繕から、ご家族の変化に合わせた間取りの変更まで対応します。「ここを直したい」「こんな風に変えたい」というご相談から、お話をうかがいます。

アフターメンテナンス＆リフォーム

岩手県の奥州市・北上市・一関市・花巻市・金ケ崎町・平泉町で家づくりをしています。

そのほかの地域も、まずはご相談ください。片道1時間半までであればご対応いたします。本社とショールームは奥州市水沢佐倉河にあります。地元の土地や暮らしをよく知る工務店として、周辺の環境も含めてご提案します。

会社概要

1975年創業の、岩手県奥州市の工務店です。無添加住宅の正規代理店として、注文住宅の設計・施工と、土地の仲介・販売を行っています。

一級建築士事務所の登録があります。無添加住宅の着工棟数では、令和4年度から令和7年度まで4年続けて全国の代理店の中で第1位をいただきました（それまでも平成29年度から令和3年度まで、販売棟数で第2位・第3位）。

会社概要スタッフ紹介