高屋敷展示場
所在地：岩手県奥州市水沢高屋敷86-1
3980万円（税込）
高屋敷展示場 販売概要
〇水沢小学校まで 1.3㎞（徒歩16分・車５分）
〇水沢中学校まで 2.2㎞（徒歩25分・車５分）
〇水沢駅まで 1.8㎞（徒歩24分・車7分）
〇クスリのアオキ水沢店まで 160ｍ（徒歩２分）
〇奥州市役所まで 1.6㎞（徒歩21分・車４分）
閑静な住宅街でありながら
買い物や通学にも便利な立地です。
モデルハウスとして
内装・外装ともに
仕様もこだわりました。
高屋敷NATURAL SENSE展示場は、
ご予約にてご見学いただけます。
定休日 水・木曜日
0197-22-2233（ﾅﾁｭﾗﾙｾﾝｽｼｮｰﾙｰﾑ）
又はLINEにてご予約ください。
外観
奥州いえ博パレット村
NATURAL SENSE
高屋敷展示場
岩手県奥州市水沢高屋敷86-1
建築面積 67.49㎡（20.41坪）
1階床面積 64.59㎡（19.49坪）
2階床面 48.75㎡（14.71坪）
延床面積 113.34㎡（34.28坪）
床施工面積 128.75㎡（38.94坪）
基礎：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄﾍﾞﾀ基礎（基礎断熱）
外部壁仕上げ：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰+漆喰ﾊﾞﾘｱ
玄関部分壁仕上げ：天然石ｺｰﾗﾙｽﾄｰﾝﾗﾌ
屋根：天然石ｸｰﾙｰﾌｸﾞﾘｰﾝ600角
軒天井：ﾚｯﾄﾞﾊﾟｲﾝ無垢羽目板
（ｳｯﾄﾞﾛﾝｸﾞｴｺ塗装仕上げ）
外部建具：高性能ﾄﾘﾌﾟﾙ樹脂窓
玄関（2.38㎡）・ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ（1.65㎡）
床：天然石ｸｰﾙｰﾌﾏﾙﾁｶﾗｰ600角
上り框：天然石ｺｰﾗﾙｽﾄｰﾝﾌﾗｯﾄ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
シューズクローク（1.65㎡）
玄関収納（0.2㎡）×2ヵ所
リビング（LDK34.58㎡）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ﾐﾙｷｰﾒｰﾌﾟﾙ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、砂岩タイル
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、吹抜
造作TV台：
無垢米のり集成材＋大理石ﾓｻﾞｲｸﾀｲﾙ ﾍﾞｰｼﾞｭ
ｾﾝﾀｰﾃｰﾌﾞﾙ：木のしごと 樹々（ﾎﾜｲﾄｱｯｼｭ）
ｿﾌｧ：FLANNEL SOFA
パッシブ換気・床下暖房
パッシブ換気とは？
「パッシブ換気」とは、機械に頼らず、自然な空気の流れだけで家中を換気する方法です。給気口から取り込まれた新鮮な外気を床下で温め、家全体を暖房します。暖かい空気は家中をくまなく巡りながら、ハウスダストや有害物質とともに天井の煙突から排気されます。暖かい空気が上に昇る性質を利用したこの換気システムは、省エネで安全なエコロジー住宅を実現します。スイッチやフィルター、ダクトがないため、メンテナンスが基本的に不要。家が存在する限り24時間、自然に換気し続けます。
パッシブ換気の仕組み
パッシブ換気とは建物内外の温度差、つまり室内の暖かく軽い空気の浮力を換気の動力源とする換気システムです。「自然換気」とは「自然の力を利用した換気システム」のことなのです。
暖められた空気は上昇、逆に冷えた空気は下降します。この動きを利用して、床下で給気、屋根に設置した煙突（排気口）から排気を行います。
パッシブ換気を実現する構造上の条件は
1.床下給気と排気用煙突
パッシブ換気は温度差を主動力とする換気方式です。つまり給気は低い位置から、排気は高い位置で行うことになります。「床下から給気」「煙突から排気」が基本となります。
2.基礎断熱
床下が新鮮空気の取り入れ口＋暖房空間＋チャンバー空間となるため基礎断熱工法が基本となります。床下空間に乾燥した外気を常に取り入れることで床下の乾燥を保ち、住宅の耐久性も向上します。
3.立ち上がりの少ない基礎形状
床下をチャンバー空間として利用するために、可能な限り基礎の立ち上がりが少ない形状に計画します。
4.太陽光利用（空気余熱）
床下へ集中して直接供給される外気を予熱し負荷を減らすために、太陽熱を利用した集熱パネルで暖房負荷を減らします。
5.床下暖房
床下エアコン暖房と組み合わせることで、外気の給気予熱を兼ねて全館暖房をします。
6.空気の上昇・下降のための通気壁とガラリ
床面開口と2階へ新鮮空気と暖気を上昇させる通気壁の設置が重要です。ユニットバス周囲の隙間を利用することができます。また天井懐も2階への供給のチャンバーとして機能しますので、循環しやすいように梁下に10cm程度の隙間の確保をします。
7.デマンド換気（過換気対策）
室内排気口には室内の湿度を感知して開閉するタイプのものを使用することで、過度な換気を防いでくれます。
＜太陽熱集熱ﾊﾟﾈﾙ ｿｰﾗｰｳｫｰﾏｰ＞
給気の余熱をするために集熱した外気を、ダクトから床下へ送り込みます。外部電源を使用しないので、ランニングコストをかけずに余熱の負荷を軽減することができます。
＜床下暖房機＞
外気温により給気量をコントロールされ床下給気された新鮮な外気を、床下に設置したエアコンで暖め全館に給気します。床下のエアコンは外部に設置されたリモコンで操作可能です。
＜床下ガラリ＞
壁には空気を上昇・下降させる通気壁が設置されており、ガラリの隙間から室内に供給されます。
＜ﾊﾟｯｼﾌﾞ換気用ﾃﾞﾏﾝﾄﾞ型排気ｸﾞﾘﾙ＞
室内の湿度を感知して開閉し、過度な換気を防ぎます。湿気や汚れた空気は、外部に設置した排気用煙突を通り適切に屋外へ排出されます。
ダイニング
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ﾐﾙｷｰﾒｰﾌﾟﾙ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、大理石ﾓｻﾞｲｸﾀｲﾙ ﾍﾞｰｼﾞｭ
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
ﾍﾟﾝﾀﾞﾝﾄ照明：Secto Design （Octo Small4241)
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｾｯﾄ：木のしごと樹々 （ﾎﾜｲﾄｱｯｼｭ）
キッチン
床：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙﾀｲﾙ ﾊﾞﾙﾄﾞｰｻ ｼﾅﾓﾝｸﾞﾚｰ
壁：漆喰
一部、砂岩ﾀｲﾙ・名古屋ﾓｻﾞｲｸ
天井：漆喰
ﾍﾟﾝﾀﾞﾝﾄ照明：Fritz Hansen(SUSPENCE P1)
造作キッチンカウンター
キッチンシンク：KOHLER リバビー（ﾎﾜｲﾄ）
ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓：TOTO
ワークトップ：天然御影石 ﾋﾟｰﾁﾎﾟﾘｰﾉ
ﾍﾞｰｽｷｬﾋﾞﾈｯﾄ：無垢米のり集成ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ(ｼﾝｺﾞﾝ)
無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙmｼﾘｰｽﾞ(ｼﾝｺﾞﾝ）
豆乳+焼酎+ﾍﾞﾝｶﾞﾗ(鉄錆) ﾐﾙｸﾍﾟｲﾝﾄ仕上(ﾎﾜｲﾄ)
ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ取手：ｱﾝﾃｨｰｸｸﾞﾚｰ
ガステーブル：ﾘﾝﾅｲ ﾏｲﾄｰﾝ（ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟ）
レンジフード：富士工業 ジリオ
食器洗い乾燥機：パナソニック
ビルトイン食器洗い乾燥機
キッチン作業台
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ・家電棚
洗面脱衣室・トイレ（2.48㎡・1.86㎡）
床：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙﾀｲﾙ ﾊﾞﾙﾄﾞｰｻ ｼﾅﾓﾝｸﾞﾚｰ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、LIXILｲﾝﾃﾘｱﾓｻﾞｲｸ
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
室内建具：無垢米のり室内建具（ｼﾝｺﾞﾝ）
豆乳+焼酎+ﾍﾞﾝｶﾞﾗ(鉄錆) ﾐﾙｸﾍﾟｲﾝﾄ仕上(ﾎﾜｲﾄ)
建具ﾄﾞｱﾉﾌﾞ：ｱｲｱﾝﾌﾞﾗｯｸｻﾝｶﾙﾛｽ
造作洗面化粧台
洗面ボール：KOHLER ﾍﾟﾆﾝﾄﾝ1つ穴
水栓：KOHLER ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓
洗面ﾜｰｸﾄｯﾌﾟ：白ｶﾞﾗｽ
化粧鏡：YKKAP W600×H900
ﾍﾞｰｽｷｬﾋﾞﾈｯﾄ：無垢米のり集成ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ(ｼﾝｺﾞﾝ)
豆乳+焼酎+ﾍﾞﾝｶﾞﾗ(鉄錆) ﾐﾙｸﾍﾟｲﾝﾄ仕上(ｸﾞﾚｰ)
ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ取手：ｱﾝﾃｨｰｸ ﾌﾞﾗｽﾄﾞﾛｯﾌﾟ
床：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙﾀｲﾙ ﾊﾞﾙﾄﾞｰｻ ｼﾅﾓﾝｸﾞﾚｰ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、LIXILｲﾝﾃﾘｱﾓｻﾞｲｸ
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
室内建具：無垢米のり室内建具（ｼﾝｺﾞﾝ）
豆乳+焼酎+ﾍﾞﾝｶﾞﾗ(鉄錆) ﾐﾙｸﾍﾟｲﾝﾄ仕上(ｸﾞﾚｰ)
建具ﾄﾞｱﾉﾌﾞ：ｱｲｱﾝﾌﾞﾗｯｸｻﾝｶﾙﾛｽ
TOTOｳｫｯｼｭﾚｯﾄ一体型ﾄｲﾚ
造作手洗
手洗器：ｶｸﾀﾞｲ
立水栓：ｶｸﾀﾞｲ
手洗ﾜｰｸﾄｯﾌﾟ：耳付き無垢材 ｻｸﾗ
ﾍﾞｰｽｷｬﾋﾞﾈｯﾄ：無垢米のり集成材(ｼﾝｺﾞﾝ)
豆乳+焼酎+ﾍﾞﾝｶﾞﾗ(鉄錆) ﾐﾙｸﾍﾟｲﾝﾄ仕上(ﾎﾜｲﾄ)
和室（8.69㎡）
床：ﾀﾞｲｹﾝ畳すこやかくん清流 縁なし 乳白色
一部、天然石ｸｰﾙｰﾌﾌﾞﾗｯｸ600角
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
一部、色漆喰（組子埋め込み）
一部、天然石ｸｰﾙｰﾌﾌﾞﾗｯｸ600角
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
棚材：耳付き無垢材 ｻｸﾗ
襖紙：ﾄﾐﾀ 不織布
階段（3.51㎡）
ササラ桁階段
踏板：無垢米のり集成材 ﾆｭｰｼﾞｰﾗﾝﾄﾞ松
階段手摺：鋼板ｱｲｱﾝ加工 柿渋焼付塗装
2階ホール（7.45㎡）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ｼﾝｺﾞﾝ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
小屋裏収納はしご
小屋裏収納（6.62㎡）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ﾛｼｱﾝﾊﾟｲﾝ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
洗濯室（1.24㎡）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ｼﾝｺﾞﾝ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
衣類乾燥機：ﾘﾝﾅｲ 乾太くん
主寝室（11.59㎡）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ｼﾝｺﾞﾝ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
室内建具：無垢米のり室内建具（ｼﾝｺﾞﾝ）
建具ﾄﾞｱﾉﾌﾞ：ｱﾝﾃｨｰｸ 真鍮ｸﾘｱﾗｯｶｰ塗装なし
ﾍｯﾄﾞﾎﾞｰﾄﾞ：無垢米のり集成材 ｼﾝｺﾞﾝ造作
ﾅｲﾄﾃｰﾌﾞﾙ：無垢米のり集成材 ｼﾝｺﾞﾝ造作
ﾍﾞｯﾄﾞ：無印良品
ウォークインクローゼット（5.17㎡）
子供室（18.66㎡ 9.33㎡×2室）
床：無垢材ﾌﾛｱｰ ｼﾝｺﾞﾝ
壁：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
天井：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
勾配天井 構造表し
雲形上部間仕切り：無添加ｵﾘｼﾞﾅﾙ漆喰
室内建具：無垢米のり室内建具（ｼﾝｺﾞﾝ）
建具ﾄﾞｱﾉﾌﾞ：ｱﾝﾃｨｰｸ 真鍮ｸﾘｱﾗｯｶｰ塗装なし
外構
目隠しｳｪｰﾌﾞ塀：MOCOE（ﾓｺｴ）
中庭ｱﾌﾟﾛｰﾁ：ｸｰﾙｰﾌﾊﾟﾈﾙ ｸﾞﾘｰﾝ
犬走り部分：砕石敷き込み
駐車場部分：水沢砂利敷き込み
玄関ﾎﾟｰﾁ床：ｸｰﾙｰﾌ ﾏﾙﾁｶﾗｰ600角
玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁ：ｸｰﾙｰﾌ ﾏﾙﾁｶﾗｰ600角
植栽：花と香の店 ローズマリー
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